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Como todos sabemos o plano de adquirir a própria moradia é o sonho de todo o brasileiro. Mas para o cidadão conseguir realizar esse sonho de consumo, é necessário que a pessoa acabe tendo um bom planejamento antes da escolha, pois um imóvel tem que ser visto como uma conquista e não como um arrependimento. Como sabemos para dar entrada em um imóvel deveremos no mínimo ter 20% do valor caso o imóvel esteja pronto este valor será pago no ato da compra, ou em construção onde conseguimos parcelar este valor, dependendo do imóvel., sendo assim recorrendo a um financiamento.

Exemplo 1: Caso a pessoa queira efetuar uma compra de um imóvel no valor estimado de R$ 250 mil ela deverá juntar um valor de R$50 mil para dar entrada antes do financiamento.

Exemplo 2: Caso a pessoa queira efetuar a compra de um apartamento de R$ 180 mil ela deverá juntar o valor de R$ 36 mil para após dar início a um financiamento.

Exemplo 3: Em negócios de maior valor o comprador poderá por o seu imóvel na negociação. E logo após ajustar as condições para quitar o restante do valor definido. Lembrando que é sempre muito importante ter um profissional qualificado e preparado para que possa lhe auxiliar.

A seguir confira algumas dicas que podem esclarecer mais suas dúvidas na hora de comprar a casa dos seus sonhos:

1 - Como visto antes procure um profissional com boas referências e indicações.

2 - Poupe 30% de sua renda, deste modo, o futuro comprador já consegue se adaptar e viver sem essa parcela do seu orçamento que estará comprometida por um período de tempo, variando conforme o modelo contratado.

3 - Busque por opções que irá facilitar o seu dia a dia, busque sempre ouvir o profissional, pois ele irá sempre lhe proporcionar as melhores opções de acordo com o seu perfil.

4 - Busque referências e informações sobre o imóvel que está comprando, quanto mais informações você juntar sobre o imóvel e suas condições, fará com que você faça uma compra consciente e segura.

5 - Antes de assinar qualquer documento se certifique de que as condições no banco estejam de acordo com a do contrato de compra e venda e que os dados sejam condizentes com os dos compradores e dos vendedores.

6 - Se você está morando com seus país aproveite e guarde dinheiro.  Aproveite este momento pois é uma ótima oportunidade para que você possa dar início a esse sonho.

7 - Considere as despesas adicionas de escrituração. Junto com a compra irão vir despensas com a documentação do imóvel comprado, que são dos papéis do banco, você também terá de pagar o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), cuja alíquota varia segundo o município. Esteja preparado financeiramente. Hoje encontramos algumas instituições financeiras que você agrega no financiamento estes custos.

8 - Na hora de começar a mobiliar e decorar seu imóvel, busque otimizar e aproveitar cada espaço. Para isso sempre recomendamos um profissional da área caso for possível.

9 - Tenha em mente o custo de vida da região da sua moradia.  Sua vizinhança querendo ou não irá influenciar em seu orçamento do dia a dia. Viver em uma área mais longe ou em uma área mais sofisticada trará uma grande diferença de gastos como alimentação, transporte entre outras coisas.

10 - Aproveite ao máximo seu imóvel e usufrua de bons momentos no mesmo.

 

Nós da Vivere Negócios Imobiliários estamos ansiosos esperando você para poder lhe dar todo suporte e acessória para compra do seu imóvel, com profissionais altamente treinados e qualificados para lhe proporcionar o melhor atendimento!