Código do imóvel: 5395
Terreno - Loteamento Alto Das Graças I
R$ 141.521,00
Nossa Senhora das Graças - Caxias do Sul
- 324,00 m²
- 3 dormitórios
- 1 vaga
Descrição do Imóvel
Terrenos à Venda a partir de R$ 141.521,00 | Loteamento Planejado na Rota Turística Colonial de Caxias do Sul
Realize o sonho de construir seu lar no lugar certo: um empreendimento residencial e misto planejado, inserido em meio à natureza, na região de expansão urbana mais promissora da cidade.
Localizado na tradicional Rota Turística Colonial, próximo à Igreja Nossa Senhora das Graças e da charmosa Estrada do Vinho, este loteamento oferece tranquilidade, beleza paisagística e fácil acesso ao centro e aos atrativos da Serra Gaúcha.
✅ Infraestrutura Completa e Moderna:
Pavimentação asfáltica
Rede de água potável em todas as vias
Rede de esgoto cloacal (com ETE de médio porte)
Drenagem pluvial no eixo da via
Rede elétrica subterrânea
Iluminação pública com sensores de presença
Arborização urbana em passeios e vias
Projetos aprovados e regularizados junto ao poder público
Tudo pronto para você construir com segurança, sem preocupações com obras futuras.
📍 Localização Privilegiada
Na rota turística mais encantadora da região — perfeita para quem busca:
Qualidade de vida
Contato com a natureza
Tradição familiar e cultura colonial
Valorização constante do imóvel
Ideal para moradia fixa, temporada ou investimento seguro.
🏞️ Sobre o Empreendimento:
Composto por 153 lotes
Terrenos com metragens variadas, ideais para casas, sobrados ou projetos sustentáveis
Área de expansão urbana com crescimento acelerado
Destino certo para quem quer sair do aluguel e construir seu patrimônio