Código do imóvel: 5558

Sobrado Triplex Reformado | Entrada Individual | 2 Dormitórios | Potencial de Expansão | R$ 339 Mil

Este sobrado triplex com entrada individual oferece privacidade, praticidade e um excelente custo-benefício para quem busca um imóvel pronto para morar em Caxias do Sul. Com 71,72 m² de área privativa totalmente reformada, a residência combina funcionalidade e conforto em uma distribuição inteligente que inclui dois dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, sala de estar e jantar integradas, cozinha prática e banheiro social. Por estar completamente reformado, o imóvel elimina custos com obras e adequações, permitindo uma mudança rápida e sem transtornos. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de ampliação no sótão, que abre espaço para um quarto extra, home office, depósito ou área de lazer, adaptando-se às necessidades futuras da família e agregando valor patrimonial. A garagem comporta dois veículos, com uma vaga coberta para proteção e outra na frente para visitantes ou segundo carro, garantindo comodidade no dia a dia. Com valor de R$ 339.000,00, esta propriedade se destaca pela flexibilidade de negociação: estuda propostas, aceita dação em pagamento e oferece parcelamento de parte da entrada, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores. Seja para moradia própria, primeiro imóvel ou investimento com alto potencial de valorização, este sobrado reúne reforma completa, entrada individual e condições especiais em um único negócio. Uma oportunidade real de conquistar um patrimônio sólido, funcional e pronto para viver.