Código do imóvel: 5011

Sobrado - Sobrado Ros

R$ 830.000,00

Colina Sorriso - Caxias do Sul

150,00 m²
Área total 150,00 m²
3 dormitórios
4 vagas

Descrição do Imóvel

Sobrado Moderno no Colina Sorriso | 3 Suítes com Sacada | 4 Vagas | 150 m² | R$ 830 Mil

Este sobrado moderno no prestigiado bairro Colina Sorriso redefine o padrão de conforto e funcionalidade para famílias que buscam um lar completo em um dos endereços mais valorizados de Caxias do Sul. Com 150 m² de área construída e uma distribuição inteligente, o imóvel destaca-se pelas três suítes, todas equipadas com sacada privativa, garantindo ventilação cruzada, iluminação natural e um refúgio particular para cada morador, sendo a suíte master complementada por um closet que une organização e praticidade. A área social foi projetada para a convivência, integrando sala de estar e jantar em um ambiente amplo e acolhedor, conectado a um espaço gourmet com acesso direto ao pátio nos fundos, criando uma extensão fluida para o lazer ao ar livre e confraternizações. A cozinha funcional e a área de serviço separada asseguram rotina prática, enquanto o lavabo social complementa o térreo com elegância para receber visitas. O acabamento contemporâneo combina piso em porcelanato e laminado, rebaixe em gesso com iluminação planejada e paredes em massa corrida, prontas para a personalização desejada. A orientação solar privilegiada garante sol durante todo o dia, mantendo os ambientes claros, arejados e energeticamente positivos. Para a comodidade da família, o imóvel oferece duas vagas de garagem cobertas e duas vagas de estacionamento, um diferencial raro e altamente valorizado na região. Avaliado em R$ 830.000,00, este sobrado une localização nobre, design atual, lazer privativo e infraestrutura completa em uma oportunidade imperdível para quem não abre mão de qualidade de vida e espaço no Colina Sorriso.