Código do imóvel: 5652

Pavilhão Industrial | 1.022 m² | Frente para a BR | 2 Pavimentos | Já Locado (Investimento) | Caxias do Sul

Este pavilhão industrial com 1.022 m², localizado com frente direta para a BR em Caxias do Sul, representa uma oportunidade estratégica e segura para investidores que buscam rentabilidade imediata, pois o imóvel já se encontra locado. A estrutura é robusta e funcional, distribuída em dois pavimentos que otimizam a operação, contando com ampla área de estacionamento, banheiros e um escritório privativo, oferecendo toda a infraestrutura necessária para operações logísticas, industriais ou comerciais de grande porte. A localização é o grande diferencial: a frente para a rodovia garante visibilidade máxima, facilidade de acesso para veículos de carga e conexão rápida com as principais rotas de escoamento da Serra Gaúcha, assegurando alta demanda e valorização constante do ativo. Unir um imóvel com metragem expressiva, estrutura completa e a segurança de um contrato de locação em andamento torna este pavilhão um investimento sólido e de baixa manutenção. Uma escolha inteligente para quem deseja diversificar a carteira com um patrimônio industrial de alta liquidez e retorno garantido em um dos eixos logísticos mais importantes do estado.