Código do imóvel: 5332
Pavilhão - Pavilhão Industrial
R$ 22.000.000,00
Industrial - Caxias do Sul
- 2.538,00 m²
Descrição do Imóvel
pavilhão a venda:
Pavilhão Industrial à Venda – 5.000 m² de área construída | Terreno de 10.000 m² com Frente para RS-453
Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e fácil acesso logístico na Serra Gaúcha.
Localizado em posição nobre com frente direta para a RS-453, ao lado da Havan e do Shopping Iguatemi, este terreno industrial é ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, cooperativas ou grandes operações industriais.
✅ Características do Imóvel:
Terreno com 10.000 m² (1 hectare)
Área construída de 5.000 m² – ampla e funcional
Topografia plana e cercada – pronta para expansão ou novos projetos
Acesso facilitado às principais rodovias da região
🏗️ Infraestrutura do Pavilhão:
Piso industrial em concreto
Mezanino com salas administrativas
Escritórios e sala de reuniões
Recepção
Cozinha e refeitório
Banheiros e vestiários
Subestação de energia própria
Estrutura metálica reforçada
Pé direito alto
Amplo espaço interno para operações logísticas
📍 Localização Privilegiada: Frente direta para a RS-453, uma das vias mais importantes da região, com ligação direta a Caxias do Sul, Farroupilha, Bento Gonçalves e demais cidades da Serra Gaúcha.
Perfeito para quem precisa de:
Baixo tempo de deslocamento
Escoamento rápido de produtos
Facilidade no transporte rodoviário
💼 Oportunidade para:
✔ Indústrias
✔ Centros de distribuição e armazenagem
✔ Transportadoras e frotas
✔ Cooperativas agroindustriais
✔ Projetos logísticos e comerciais
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