Código do imóvel: 5650

Casa com 2 Moradias | 5 Dormitórios | Terreno 375 m² | Dupla Renda | Esplanada | R$ 199.990

Esta casa com duas moradias independentes no bairro Esplanada, em Caxias do Sul, é a oportunidade perfeita para investidores que buscam dupla fonte de renda ou famílias grandes que desejam morar em uma unidade e alugar a outra. O terreno de 375 m² abriga duas residências completas, totalizando cinco dormitórios e uma estrutura funcional para ambas. A parte superior, com 56 m² em madeira, oferece três dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e banheiro social. A parte inferior, com 64 m² em estrutura mista, conta com dois dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social e pátio amplo, proporcionando espaço externo privativo e confortável.

A localização no Esplanada é estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais da cidade. Avaliada em R$ 199.990,00, esta propriedade representa um investimento sólido e acessível, com potencial de rentabilidade imediata através de dois aluguéis simultâneos ou a possibilidade de moradia dupla para famílias que desejam proximidade e independência. Uma chance rara de adquirir um imóvel com dupla funcionalidade, terreno generoso e preço competitivo em um bairro consolidado.