Código do imóvel: 5643

Apartamento Novo com Exclusividade | 3 Dormitórios (1 Suíte) | 124,71 m² | Frente Norte | Um por Andar | Rio Branco

Este apartamento novo no bairro Rio Branco oferece exclusividade absoluta com apenas uma unidade por andar, garantindo privacidade, silêncio e sofisticação para seus moradores. Com 124,71 m² de área privativa, o imóvel apresenta três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e área de serviço separada. A cobiçada orientação solar norte assegura iluminação natural abundante e ambientes aquecidos durante todo o dia, enquanto a opção com terraço amplia as possibilidades de lazer e convivência ao ar livre. O espaço gourmet com churrasqueira complementa a área social, criando o cenário perfeito para receber amigos e família. O acabamento é de qualidade superior, com massa corrida nas paredes, rebaixo em gesso com iluminação planejada, esquadrias em alumínio com espera para vidro duplo (que proporcionará conforto acústico e térmico), infraestrutura com espera para água quente e split, e paredes duplas de tijolo maciço que garantem isolamento acústico excepcional entre os ambientes. A disponibilidade de duas a quatro vagas de garagem representa um diferencial raro e altamente valorizado para a metragem e localização. O prédio conta com elevador, assegurando comodidade no acesso diário. A localização no Rio Branco, um dos bairros mais nobres e valorizados de Caxias do Sul, soma-se à generosidade do espaço, à exclusividade do empreendimento e aos acabamentos de alto padrão, tornando este apartamento uma oportunidade única para quem busca um lar diferenciado, com amplitude, conforto e um estilo de vida superior em um endereço privilegiado.