Código do imóvel: 5756

Apartamento no Moreira César / Pio X | 70 m² | 2 Dormitórios | Em Frente ao Multi | Aceita FGTS | R$ 277,6 Mil

More em uma das regiões mais práticas, centrais e valorizadas de Caxias do Sul! Este apartamento, localizado no tradicional bairro Pio X e em frente ao Shopping Multi, oferece a combinação perfeita de espaço, localização estratégica e excelente custo-benefício. Com 70 m² de área privativa, o imóvel se destaca pela planta funcional e muito bem distribuída: são 2 dormitórios, sala de estar, cozinha separada (ideal para quem prefere manter os ambientes organizados) e área de serviço também independente, garantindo total praticidade na rotina. A posição solar Leste/Oeste assegura iluminação natural e conforto térmico, e o imóvel já conta com água quente.

O prédio possui poucos moradores, o que resulta em um ambiente tranquilo, silencioso e com taxas de condomínio extremamente acessíveis. 

⚠️ Transparência é nosso compromisso: O edifício não possui elevador e o apartamento não conta com vaga de garagem. No entanto, este é o "trade-off" perfeito para quem busca *localização central absoluta*, a facilidade de fazer tudo a pé e um espaço interno muito mais amplo (70 m²) por um valor altamente competitivo, sem pagar por metragem ou vagas que não utilizará.