Código do imóvel: 5581

Apartamento - Res. Altos De Lourdes

R$ 260.000,00

Jardelino Ramos - Caxias do Sul

64,00 m²
2 dormitórios
1 vaga

Descrição do Imóvel

Apartamento Central | 10º Andar com Vista | 2 Dormitórios | Sacada com Churrasqueira | R$ 260 Mil

Este apartamento localizado na região central de Caxias do Sul oferece o equilíbrio perfeito entre localização estratégica, vista privilegiada e praticidade. Situado em andar alto, o imóvel garante privacidade, ventilação natural e uma linda vista da cidade, criando um ambiente arejado e iluminado. Com dois dormitórios, sala de estar e jantar integradas e um banheiro social, a planta foi projetada para otimizar o espaço e atender com conforto a rotina diária. O grande destaque para o lazer é a sacada com churrasqueira, ideal para momentos de descontração e recebimento de amigos sem sair de casa. O acabamento combina piso cerâmico e laminado, enquanto as esquadrias em alumínio com persianas nos dormitórios asseguram conforto térmico e controle de luminosidade.

A infraestrutura do prédio e a localização elevam a qualidade de vida: o condomínio conta com hall de entrada, dois elevadores, dois salões de festas para eventos e gás central, item que garante economia e praticidade nas contas mensais. Por estar completamente desocupado, o apartamento permite mudança imediata ou locação instantânea, sendo uma excelente opção tanto para quem busca morar no centro quanto para investidores que desejam renda passiva sem período de vacância. Avaliado em R$ 260.000,00, este patrimônio une endereço nobre, andar alto com vista e custo-benefício em uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário local.